Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenhagen beträgt 439.500 € (entspricht 2313 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 30851 Langenhagen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Raumwunder Einfamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 30851 Langenhagen

Preis:439.500 €

€/m²:2313 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

**Raumwunder Einfamilienhaus** – Straße nicht freigegeben, 30851 Langenhagen – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2024 um 21:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche856 m²
Zimmer6
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis439.500 €
Preis pro m²2313 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.04.2024
Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.725 €

Jährliche Mieteinnahmen

20700 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30851 Langenhagen
BundeslandNiedersachsen

695.000 €

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Immobilienbewertung

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**Raumwunder Einfamilienhaus**

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