Historischer Charme trifft auf moderne Möglichkeiten: Zweifamilienhaus nähe Bad Bramstedt
Straße nicht freigegeben, 24649 24649 Fuhlendorf
Preis:699.000 €
€/m²:2570 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:8
Baujahr:1750
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche1732 m²
- Zimmer8
- Baujahr1750
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2570 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,83 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
40116 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24649 24649 Fuhlendorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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