Geräumiges Zuhause - auch für zwei Generationen
Straße nicht freigegeben, 41747 41747 Viersen (Stadtmitte)
Preis:295.000 €
€/m²:1821 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:7
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2023 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer7
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
18216 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41747 41747 Viersen (Stadtmitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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