Großzügige Landhausvilla mit Innenschwimmbad und traumhaftem Garten
Straße nicht freigegeben, 40667 40667 Meerbusch-Büderich
Preis:2.450.000 €
€/m²:5134 €/m²
Fläche:477.25 m²
Zimmer:9
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2023 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche477 m²
- Grundstücksfläche1025 m²
- Zimmer9
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²5134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagGranitboden, Marmorboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
162 €
Jährliche Mieteinnahmen
1944 €
Mietrendite (ROI)
0.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40667 40667 Meerbusch-Büderich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 7. Dezember 2023
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