Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 23968 Proseken beträgt 404.000 € (entspricht 3367 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 23968 23968 Proseken.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Erstbezug Stadtvilladoppelhaushälfte mit Ausbauoption

Straße nicht freigegeben, 23968 23968 Proseken

Preis:404.000 €

€/m²:3367 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2023 um 08:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche471 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis404.000 €
Preis pro m²3367 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.03.2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24,56 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerAlternative Energieträger
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.10.2022 bis 11.10.2032
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

17088 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort23968 23968 Proseken
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

460.000 €

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Immobilienbewertung

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