*Erstbezug* Stadtvilladoppelhaushälfte mit Ausbauoption
Straße nicht freigegeben, 23968 23968 Wismar (Altstadt)
Preis:404.000 €
€/m²:3367 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis404.000 €
- Preis pro m²3367 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.03.2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerAlternative Energieträger
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.10.2022 bis 11.10.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
17088 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort23968 23968 Wismar (Altstadt)
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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