Idyllisches Traum-Anwesen: EFH, separates Fachwerkhäuschen und großer Garten in 79312 Emmendingen-WR
Straße nicht freigegeben, 79312 79312 Emmendingen (Windenreute)
Preis:1.589.000 €
€/m²:6733 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:12
Baujahr:1990
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2023 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche2009 m²
- Zimmer12
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.589.000 €
- Preis pro m²6733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 14.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
41580 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79312 79312 Emmendingen (Windenreute)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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