Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Ausbaupotenzial in Seenähe
Straße nicht freigegeben, 23714 23714 Malente / Krummsee
Preis:695.000 €
€/m²:4212 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche2291 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18996 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort23714 23714 Malente / Krummsee
- BundeslandSchleswig-Holstein
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