Schöne 3- Zimmer-Wohnung Familienwohnpark Damaschkestraße Leipzig Wahren – Neubau Bj 1997, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug vorhanden vermeitet seit 1996
Buchfinkenweg 26, 4159 04159 Leipzig (Wahren)
Preis:165.000 €
€/m²:2013 €/m²
Fläche:81.95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1997
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.03.2018 bis 04.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
13260 €
Mietrendite (ROI)
8.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBuchfinkenweg 26
- PLZ / Ort4159 04159 Leipzig (Wahren)
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 12. Dezember 2023
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