Zweifamilienhaus mit Potenzial im beliebten Ehnernviertel!
Straße nicht freigegeben, 26121 26121 Oldenburg (Bürgerfelde)
Preis:280.000 €
€/m²:1787 €/m²
Fläche:156.72 m²
Zimmer:5
Baujahr:1914
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer5
- Baujahr1914
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1787 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
19548 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26121 26121 Oldenburg (Bürgerfelde)
- BundeslandNiedersachsen
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