Gemütliches Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse, Garten u. Doppelgarage in zentraler Ortslage zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 50354 50354 Hürth (Berrenrath)
Preis:319.000 €
€/m²:3988 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3988 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.11.2023 bis 28.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
15108 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50354 50354 Hürth (Berrenrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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