Hallo, liebe Familie: Hier erwartet Sie viel Raum zur Entfaltung - Tradition und Moderne.
Straße nicht freigegeben, 47199 47199 Duisburg (Baerl)
Preis:498.000 €
€/m²:2200 €/m²
Fläche:226.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche1384 m²
- Zimmer6
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
41616 €
Mietrendite (ROI)
8.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47199 47199 Duisburg (Baerl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI