Einmalige Chance in Lehrte-Nord: Gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Balkon und Vollkeller
Straße nicht freigegeben, 31275 31275 Lehrte
Preis:225.000 €
€/m²:2473 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer4
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2473 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2023 bis 26.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
975 €
Jährliche Mieteinnahmen
11700 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31275 31275 Lehrte
- BundeslandNiedersachsen
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