***Freistehndes 2-3 Familienhaus in sehr guter und ruhiger Lage von Stgt.***
Straße nicht freigegeben, 70374 70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)
Preis:985.000 €
€/m²:4037 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:9
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2023 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer9
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²4037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
49884 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70374 70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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