Luxuriöse Villa mit Indoor Swimmingpool und parkähnlichem Garten
Straße nicht freigegeben, 51491 51491 Overath (Heiligenhaus)
Preis:1.240.000 €
€/m²:2818 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2023 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche2545 m²
- Zimmer8
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²2818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,89 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.04.2023 bis 11.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
61908 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51491 51491 Overath (Heiligenhaus)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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