Poppenbüttel - Reihenendhaus - Familienfreundliche und begehrte Lage, 2 Garagen
Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
Preis:449.000 €
€/m²:3277 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(303,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
35256 €
Mietrendite (ROI)
7.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
- BundeslandHamburg
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