PHI AACHEN - Idyllischer Wohntraum mit Garten und Garage in Top-Lage von Aachen-Laurensberg!
Straße nicht freigegeben, 52074 52074 Aachen (Laurensberg)
Preis:479.900 €
€/m²:5693 €/m²
Fläche:84.29 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.900 €
- Preis pro m²5693 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
12684 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52074 52074 Aachen (Laurensberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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