Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Großmehring beträgt 780.000 € (entspricht 3250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85098 Großmehring.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Freistehendes 2 Parteienhaus mit Ausbaupotenzial in bester Wohnlage!

Straße nicht freigegeben, 85098 Großmehring

Preis:780.000 €

€/m²:3250 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2023 um 13:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche434 m²
Zimmer7
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²3250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art6 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 19.10.2023
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.200 €

Jährliche Mieteinnahmen

26400 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85098 Großmehring
BundeslandBayern

780.000 €

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