"Das Stadthaus" - citynah und dennoch absolut ruhig
Straße nicht freigegeben, 51674 51674 Wiehl
Preis:775.000 €
€/m²:2663 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:8
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2023 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche686 m²
- Zimmer8
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²2663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.07.2023 bis 22.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
27128 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51674 51674 Wiehl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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