Gemütliches Stadtnest
Straße nicht freigegeben, 50968 50968 Köln (Marienburg)
Preis:399.900 €
€/m²:8389 €/m²
Fläche:47.67 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2023 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²8389 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abvoraussichtlich 30.09.2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
831 €
Jährliche Mieteinnahmen
9972 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50968 50968 Köln (Marienburg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Toplage von Köln-Bayenthal! 2-Zimmer - Wohnung mit Balkon - Modernisiert - Bezugsfrei!
Inseriert am 16. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenUrbanes Leben & Rhein-Nähe – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Wielandstr. 5 + 7! WE 8
Inseriert am 17. Februar 2026
faz
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenToplage von Köln-Bayenthal! 2-Zimmer - Wohnung mit Balkon - Modernisiert - Bezugsfrei!
Inseriert am 1. Juni 2025
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer-Wohnung: Optimale Lage in Bayenthal
Inseriert am 21. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer-Wohnung: Optimale Lage in Bayenthal
Inseriert am 21. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer-Wohnung: Optimale Lage in Bayenthal
Inseriert am 21. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI