Großzügiges, sehr variabeles Zweifamilienhaus am Landshuter Hofberg zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 84034 84034 Landshut (Berg)
Preis:985.000 €
€/m²:4104 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:11
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche797 m²
- Zimmer11
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²4104 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 26.09.2022
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
28632 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84034 84034 Landshut (Berg)
- BundeslandBayern
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