*** Ein Traum wird Wirklichkeit ***
Straße nicht freigegeben, 73249 73249 Wernau (Neckar)
Preis:495.000 €
€/m²:4125 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche286 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
17832 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort73249 73249 Wernau (Neckar)
- BundeslandBaden-Württemberg
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