Stilvolles Wohnen im Altbaucharme: Erstbezug nach Sanierung

Straße nicht freigegeben, 10407 10407 Berlin (Prenzlauer Berg)

Objektdetails

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Inseriert am 29. Dezember 2023 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer3
Etage3. Geschoss
Baujahr1905
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²8663 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.11.2028
Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.879 €

Jährliche Mieteinnahmen

22548 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort10407 10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
BundeslandBerlin

849.000 €

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