Dauerhaft 6% Rendite: 1A-Wohn-/Geschäftshaus, solide u. langfr. vermietet
Straße nicht freigegeben, 45699 45699 Herten (Stadtmitte)
Preis:595.000 €
€/m²:1820 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:11
Baujahr:1925
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Zimmer11
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²1820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei ab1925
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.11.2023 bis 29.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
61056 €
Mietrendite (ROI)
10.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45699 45699 Herten (Stadtmitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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