Investment - Für kluge Rechner! Mehrfamilienhaus mit insg. 4 Wohnungen in begehrter Lage von Donaueschingen!
Straße nicht freigegeben, 78166 78166 Donaueschingen
Preis:575.000 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:250.03 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
26520 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78166 78166 Donaueschingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Investment - Für kluge Rechner! Mehrfamilienhaus mit insg. 4 Wohnungen in begehrter Lage von Donaueschingen!
Inseriert am 8. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenInvestment - Für kluge Rechner! Mehrfamilienhaus mit insg. 4 Wohnungen in begehrter Lage von Donaueschingen!
Inseriert am 9. April 2024
immowelt
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenInvestment - Für kluge Rechner! Mehrfamilienhaus mit insg. 4 Wohnungen in begehrter Lage von Donaueschingen!
Inseriert am 5. Januar 2024
immowelt
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenInvestment - Für kluge Rechner! Mehrfamilienhaus mit insg. 4 Wohnungen in begehrter Lage von Donaueschingen!
Inseriert am 6. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI