Exklusives Stadthaus mit edlem Kaminofen & 2 Bädern sofort verfügbar!
Straße nicht freigegeben, 80999 München
Preis:1.180.000 €
€/m²:9712 €/m²
Fläche:121.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2023 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.180.000 €
- Preis pro m²9712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Estrich, Stein
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort möglich
- Bezugsfrei absofort möglich
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.12.2021 bis 19.12.2031
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
33948 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
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