Attraktive Kapitalanlage in Heumaden: Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Straße nicht freigegeben, 70619 70619 Stuttgart (Heumaden)
Preis:2.700.000 €
€/m²:7328 €/m²
Fläche:368.46 m²
Zimmer:11
Baujahr:1994
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche368 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer11
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis2.700.000 €
- Preis pro m²7328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
34050 €
Mietrendite (ROI)
1.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70619 70619 Stuttgart (Heumaden)
- BundeslandBaden-Württemberg
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