Zukunftssicherer Wohntraum: 3 Zimmer mit der Möglichkeit zur Erweiterung auf 4-5 Zimmer, in Top-Zustand und bester Lage!
Straße nicht freigegeben, 12623 12623 Berlin / Mahlsdorf
Preis:699.000 €
€/m²:4627 €/m²
Fläche:151.07 m²
Zimmer:3
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer3
- Baujahr2008
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4627 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
26676 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12623 12623 Berlin / Mahlsdorf
- BundeslandBerlin
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