Die Toscana ruft: Freistehendes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung und Nebengebäude in Wesel-Obrighoven!
Straße nicht freigegeben, 46485 46485 Wesel / Obrighoven
Preis:649.000 €
€/m²:3117 €/m²
Fläche:208.21 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche1535 m²
- Zimmer6
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3117 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,47 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.12.2023 bis 18.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
25704 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46485 46485 Wesel / Obrighoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 1. Februar 2024
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