Großzügiges Wohnen in einem Einfamilienhaus in Duisburg-Homberg!
Straße nicht freigegeben, 47198 47198 Duisburg (Hochheide)
Preis:349.000 €
€/m²:2346 €/m²
Fläche:148.75 m²
Zimmer:6
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer6
- Baujahr1906
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.02.2028
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
19152 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47198 47198 Duisburg (Hochheide)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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