FREI ZUM EIGENBEZUG: 3-Zimmer-Wohnung auf großem Gartengrundstück mit Hobbyraum

Straße nicht freigegeben, 81825 81825 München (Trudering-Riem)

Objektdetails

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Inseriert am 17. Oktober 2023 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
EtageErdgeschoss
Baujahr1974
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis543.000 €
Preis pro m²6199 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.05.2018 bis 06.05.2028
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.436 €

Jährliche Mieteinnahmen

17232 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81825 81825 München (Trudering-Riem)
BundeslandBayern

543.000 €

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