Jugendstilvilla mit Süd-West Garten und Doppelgarage!
Straße nicht freigegeben, 22529 Hamburg
Preis:2.950.000 €
€/m²:6371 €/m²
Fläche:463 m²
Zimmer:11
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2023 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche463 m²
- Grundstücksfläche1087 m²
- Zimmer11
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²6371 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 08.08.2020
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.811 €
Jährliche Mieteinnahmen
129732 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22529 Hamburg
- BundeslandHamburg
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