Darmstadt: Frühling 2026 - Ihr Haus, Ihre Zukunft! Noch 3 Häuser verfügbar | KFW-40-NH förderfähig
Straße nicht freigegeben, 64291 Darmstadt / Wixhausen
Preis:594.900 €
€/m²:4342 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2023 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis594.900 €
- Preis pro m²4342 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungFertigstellung 2025
- Bezugsfrei abFertigstellung 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
27204 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort64291 Darmstadt / Wixhausen
- BundeslandHessen
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