Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in Melsbach mit großem Garten und Garage wartet auf neue Besitzer
Straße nicht freigegeben, 56581 56581 Melsbach
Preis:499.000 €
€/m²:2004 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche909 m²
- Zimmer8
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2004 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.07.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.490 €
Jährliche Mieteinnahmen
29880 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56581 56581 Melsbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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