+++ 3028a - Repräsentatives großzügiges Wohnen mit sagenhaftem Weitblick und großem Grundstück +++
Straße nicht freigegeben, 51515 51515 Kürten (Neuensaal)
Preis:1.085.000 €
€/m²:2396 €/m²
Fläche:452.86 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2023 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche453 m²
- Grundstücksfläche2539 m²
- Zimmer8
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.085.000 €
- Preis pro m²2396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
19020 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51515 51515 Kürten (Neuensaal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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