Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gau-Algesheim beträgt 835.000 € (entspricht 3212 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 55435 Gau-Algesheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

EXKLUSIVES & Modernes Zweifamilienhaus für die Großfamilie und Kapitalanleger

Straße nicht freigegeben, 55435 Gau-Algesheim

Preis:835.000 €

€/m²:3212 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:8

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. November 2023 um 13:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche418 m²
Zimmer8
Baujahr2010
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis835.000 €
Preis pro m²3212 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.11.2023 bis 14.11.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.135 €

Jährliche Mieteinnahmen

37618 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort55435 Gau-Algesheim
BundeslandRheinland-Pfalz

835.000 €

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