Glücksgriff für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Modernes 3-Familienhaus in Bretten-Ruit
Straße nicht freigegeben, 75015 75015 Bretten / Ruit
Preis:774.000 €
€/m²:2606 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 06:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche724 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis774.000 €
- Preis pro m²2606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl5
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
29496 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75015 75015 Bretten / Ruit
- BundeslandBaden-Württemberg
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