Flexibles Anwesen mit großem Garten und separater Garage - Ideal als EFH oder ZFH in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 47228 47228 Duisburg (Bergheim)
Preis:486.000 €
€/m²:3197 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche1342 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis486.000 €
- Preis pro m²3197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.11.2023 bis 10.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
18588 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47228 47228 Duisburg (Bergheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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