JETZT BESTPREIS SICHERN: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon *ERSTBEZUG NACH SANIERUNG*
Blumenweg 2, 12105 12105 Berlin (Mariendorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²5165 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.04.2023
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlumenweg 2
- PLZ / Ort12105 12105 Berlin (Mariendorf)
- BundeslandBerlin
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