Glücksgriff für Anleger - neuwertiges Mehrfamilienhaus in Baden-Baden
Straße nicht freigegeben, 76532 76532 Baden-Baden (Oos)
Preis:2.790.000 €
€/m²:4210 €/m²
Fläche:662.73 m²
Zimmer:22
Baujahr:2014
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche663 m²
- Grundstücksfläche1722 m²
- Zimmer22
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis2.790.000 €
- Preis pro m²4210 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.06.2025
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
114448 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76532 76532 Baden-Baden (Oos)
- BundeslandBaden-Württemberg
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