Wittlich-Dorf: Elegante Stadtvilla im Grünen und doch zentral
Straße nicht freigegeben, 54516 Wittlich
Preis:480.500 €
€/m²:3161 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis480.500 €
- Preis pro m²3161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypFertighaus, Niedrigenergiehaus
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
33588 €
Mietrendite (ROI)
6.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54516 Wittlich
- BundeslandRheinland-Pfalz
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