"Vom Boden bis zur Decke: Modernisiert und aufgerüstet!"
Straße nicht freigegeben, 41751 41751 Viersen / Dülken
Preis:299.900 €
€/m²:2307 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 04:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche199 m²
- Zimmer4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²2307 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
17808 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41751 41751 Viersen / Dülken
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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