Direkt einziehen! - Sanierte 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe Harras
Straße nicht freigegeben, 81369 81369 München / Sendling (Sendling-Westpark)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 04:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²7914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abAb Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis29900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.08.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
14844 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81369 81369 München / Sendling (Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie & modernisierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Anwohnerstraße nahe Harras
Inseriert am 27. November 2023
immowelt
Kaufen
Gepflegte, helle 2-Zimmer-Citywohnung mit optimaler Anbindung ins Stadtzentrum
Inseriert am 18. Juni 2022
immowelt
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...