Einfamilienhaus mit Option auf 2 Wohneinheiten in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 38239 38239 Salzgitter (Thiede)
Preis:229.000 €
€/m²:1122 €/m²
Fläche:204.05 m²
Zimmer:7
Baujahr:1897
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2023 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer7
- Baujahr1897
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1122 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
9.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38239 38239 Salzgitter (Thiede)
- BundeslandNiedersachsen
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