Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86911 Dießen beträgt 769.000 € (entspricht 3845 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86911 86911 Dießen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Im Herzen von Dießen

Straße nicht freigegeben, 86911 86911 Dießen

Preis:769.000 €

€/m²:3845 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:1800

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2023 um 11:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer6
Baujahr1800
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²3845 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abkurzfristig, nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.06.2023 bis 13.06.2033
Baujahr laut Ausweis1800

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.645 €

Jährliche Mieteinnahmen

31740 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86911 86911 Dießen
BundeslandBayern

769.000 €

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