Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 07546 Gera (Ostviertel) beträgt 429.000 € (entspricht 1108 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 387.05 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 7546 07546 Gera (Ostviertel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vielfältige Wohnmöglichkeiten in Gera: Investieren Sie in Ihre Zukunft

Straße nicht freigegeben, 7546 07546 Gera (Ostviertel)

Preis:429.000 €

€/m²:1108 €/m²

Fläche:387.05 m²

Zimmer:13

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2023 um 16:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche387 m²
Grundstücksfläche235 m²
Zimmer13
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²1108 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.11.2020 bis 25.11.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.871 €

Jährliche Mieteinnahmen

46452 €

Mietrendite (ROI)

10.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort7546 07546 Gera (Ostviertel)
BundeslandThüringen

429.000 €

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