Architektur & Wohnqualität für langfristig orientierte Privatinvestoren
Gera
Preis:399.000 €
€/m²:1031 €/m²
Fläche:387.05 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche387 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer13
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,2 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.11.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
46452 €
Mietrendite (ROI)
11.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7546 Gera
- BundeslandThüringen
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