OPEN HOUSE: Samstag, 27.04.2024, 13-15 Uhr - Sorglos Wohnen in jedem Alter
Straße nicht freigegeben, 22335 22335 Hamburg (Fuhlsbüttel)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2023 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis788.000 €
- Preis pro m²7441 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieApartment
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis49000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPelletheizung
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 08.01.2023
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22335 22335 Hamburg (Fuhlsbüttel)
- BundeslandHamburg
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