Zentral und doch Naturverbunden - Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Köln zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 50677 50677 Köln / Neustadt-Süd
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.07.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
976 €
Jährliche Mieteinnahmen
11712 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50677 50677 Köln / Neustadt-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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