Hier fühlt man sich zu Hause! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung tipptopp saniert
Straße nicht freigegeben, 76593 76593 Gernsbach/Scheuern
Preis:425.000 €
€/m²:2289 €/m²
Fläche:185.66 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 10:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer6
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
15144 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76593 76593 Gernsbach/Scheuern
- BundeslandBaden-Württemberg
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